Une fois demandé 87,777 millions de dollars, LA Megamansion d’un célèbre docteur en botox rapporte 46,76 millions de dollars aux enchères

Le célèbre docteur en botox Alex Khadavi a déclaré au Wall Street Journal en avril que sa maison de spécification Bel-Air se vendrait au-delà de son prix de réserve de 50 millions de dollars aux enchères.

« J’ai un bon tampon ici. Je ne deviens pas négatif comme les gens de The One », a-t-il déclaré en avril. “Tout le monde va être payé.”

Mais lorsque l’enchère s’est terminée lundi, l’offre la plus élevée n’était que de 46,76 millions de dollars, n’atteignant pas le seuil minimum fixé par les tribunaux de faillite après que le Dr Khadavi a déposé une demande de mise en faillite en 2021. L’offre peut être soumise au tribunal pour approbation, selon les procédures. fixé dans les documents judiciaires avant la vente aux enchères.

«Après une vente aux enchères animée, les enchères sont closes et la meilleure offre est entre les mains du syndic. Avec plus de 87 projections qualifiées au cours des 60 derniers jours, nous sommes convaincus que la valeur marchande a été atteinte », a déclaré Chad Roffers, président de Concierge Auctions.

La maison de sept chambres d’environ 21 000 pieds carrés a été mise en vente pour 87,777 millions de dollars en mai 2021 par Aaron Kirman de Compass et Mauricio Umansky de The Agency. Ils ont reçu plusieurs offres qui ont échoué avant qu’il ne soit mis aux enchères avec Concierge Auctions, a déclaré le Dr Khadavi au Journal le mois dernier.

Alex Khadavi dans sa maison spéciale Bel-Air.


Photo:

Joe Bryant

Finie avec du marbre extra-or Calacatta et de la teinture pour bois à la poussière d’or 24 carats, la maison dispose d’une salle de cinéma, d’un musée de l’automobile, d’une salle de massage, d’une salle de dégustation de champagne, d’une cabine de DJ, d’un bar à tequila et d’une galerie d’art NFT . Le terrain d’environ 1,16 acre comprend une piscine avec des jets synchronisés avec la musique, un projecteur numérique pour les spectacles laser et une vue à 360 degrés sur les montagnes de San Gabriel et les îles anglo-normandes.

La construction a coûté environ 30 millions de dollars, trois fois le budget initial du Dr Khadavi après avoir acheté le terrain pour 16 millions de dollars en 2013. Des perturbations liées à Covid et des coûts imprévus ont ajouté au budget, a-t-il déclaré au Journal en avril. Le Dr Khadavi, qui a des cabinets de dermatologie à Encino et Thousand Oaks, avait initialement prévu de construire la maison pour lui-même, mais a décidé de la vendre lorsqu’il s’est rendu compte que son entretien serait trop coûteux. Le Dr Khadavi est l’un des nombreux professionnels des cosmétiques qui ont développé des maisons de luxe à Los Angeles ces dernières années. Il est également l’un des nombreux développeurs qui ont vu de grands projets de spécifications LA être mis aux enchères.

Les principaux créanciers du Dr Khadavi sont Axos Bank, une filiale d’Axos Financial Inc..

qui a prêté environ 27 millions de dollars pour la construction de la maison, selon les archives.

Le Dr Khadavi n’a pas répondu aux demandes de commentaires.

Écrire à Sarah Paynter à Sarah.paynter@wsj.com

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